多地掀新一輪“建館熱” 剛需中尚要關(guān)注市場需求
隨著展覽業(yè)的快速發(fā)展，新一輪展館建設(shè)又在升溫。近日，四川、遼寧、河南、山東等省內(nèi)的多個地級市都宣布建設(shè)新展館。會展城市”下沉“，是會展活動剛需？還是被賦予城市新地標(biāo)、新區(qū)引擎的使命更重？
最新展館建設(shè)動態(tài)紛紛來襲：“總投資14億，占地260畝，四川宜賓機首個會展中心12月投入使用”、“總投資13.6億元，占地20萬平方米的駐馬店市國際會展中心位置確定”、“總投資68.84億，總建筑面積約127萬平方米的丹東新區(qū)國門灣會展城項目開工”、“總建筑面積約8萬平方米，總投資約8億元的新鄉(xiāng)‘新地標(biāo)’平原體育會展中心主體建設(shè)完工”等。
在各城市展館建設(shè)熱潮來襲之際，不僅讓人陷入思考，展館數(shù)量在逐年增長，展覽面積在逐年增加，但是展館的整體使用率偏低，展館在運營和管理上業(yè)務(wù)同質(zhì)化嚴重，呈現(xiàn)非良性發(fā)展的態(tài)勢。因此，在新一輪“建管熱”深入多個地級市時，更應(yīng)在剛需中關(guān)注市場需求。
大型展館建設(shè)持續(xù)升溫，展館面積雄踞全球第一
據(jù)《中國展覽業(yè)發(fā)展統(tǒng)計分析報告》獲悉，我國展館建設(shè)的投入持續(xù)擴大，單體會展設(shè)施大型化趨勢明顯。據(jù)統(tǒng)計，全國室內(nèi)可供展覽面積超10萬平方米的單體展館已達22個。青島、深圳、西安、成都、長沙、徐州等城市正在規(guī)劃建設(shè)或已基本建成超大型會展設(shè)施，其室內(nèi)可供展覽面積均超過20萬平方米。無論是增長速度，還是可利用展覽面積，我國展館均以超過美國，雄踞全球第一。
將服務(wù)質(zhì)量改進提升作為展館核心競爭力
無論是一線城市展館，還是二、三線城市展館，都把服務(wù)質(zhì)量改進提升作為展館的核心競爭力。例如，上海新國際博覽中心專門成立了跨部門的服務(wù)改進小組，邀請第三方機構(gòu)對展商、觀眾的參展觀展體驗開展問卷調(diào)研并形成評估報告，經(jīng)改進小組討論分析提出改進意見和方案，按照輕重緩急進行持續(xù)改進。
綠色智慧成為未來展館發(fā)展趨勢
一些大型展館應(yīng)用大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代信息技術(shù)，推動展館互動、信息互通，實現(xiàn)參展精確導(dǎo)流、停車導(dǎo)航、在線預(yù)定、客流統(tǒng)計分析等功能，提升服務(wù)附加值。同時，通過升級改造配套設(shè)施，引入太陽能、智能規(guī)劃物流、電子標(biāo)識及導(dǎo)航等技術(shù)，降低展館能耗及一次性材料的使用，提高場館設(shè)施的使用率。
展覽場地競爭更加激烈
近年來，越來越多的新展館陸續(xù)建成，從省份數(shù)量上看，江蘇、廣東、山東、浙江、內(nèi)蒙古5個省及自治區(qū)的展覽館數(shù)量超過10個，其中山東、江蘇、廣東3省的展覽館數(shù)量均超過20個。一方面，全國展館數(shù)量的激增能促進同業(yè)競爭、改善服務(wù)、降低租金價格；另一方面，如果展覽館有效供給與會展項目需求端發(fā)展水平不匹配，將為展館帶來極大的運營挑戰(zhàn)，低出租率甚至空置現(xiàn)象將難以避免。由此，一些設(shè)施老舊的中小型展館將在競爭中被迫轉(zhuǎn)行，大型展館運營管理實體則開始通過品牌輸出、管理輸出、資本輸出、舉辦自辦展等形式提高運營效益。
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