繼２０１７年１１月１８日發(fā)布重組預(yù)案之后，２０１８年４月１６日晚間，云南城投披露重大資產(chǎn)重組草案，相比預(yù)案，草案對(duì)前期市場(chǎng)關(guān)注的熱點(diǎn)披露更加全面，極大的增強(qiáng)市場(chǎng)的認(rèn)可及投資者的信心。

草案中對(duì)交易標(biāo)的、交易標(biāo)的的評(píng)估、合同內(nèi)容、管理層討論及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息等方面做出多項(xiàng)補(bǔ)充，方便市場(chǎng)對(duì)本次重組做更加深入的了解。其中，標(biāo)的資產(chǎn)的估值確定為２３５．７２億，并對(duì)評(píng)估中主要參數(shù)選取的合理性和可比性進(jìn)行了說(shuō)明。公告稱(chēng)，對(duì)于重組攤薄即期回報(bào)情況及相關(guān)填補(bǔ)措施，上市公司全體董事、高級(jí)管理人員及上市公司控股股東云南省城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司已出具關(guān)于重大資產(chǎn)重組填補(bǔ)被攤薄即期回報(bào)措施的承諾函。本次重組完成之后，隨著標(biāo)的資產(chǎn)未來(lái)年度收入和利潤(rùn)的實(shí)現(xiàn)，上市公司每股收益將所有提升。

值得注意的是，成都在２０１７“中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力會(huì)展城市”排行榜中位居全國(guó)第四、中西部首位，領(lǐng)跑中西部的同時(shí)，與上海、北京、廣州、深圳等城市入選２０１７年“中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力會(huì)展城市”。另外，市博覽局主要負(fù)責(zé)人表示，２０１８年，成都將舉辦重大展會(huì)超過(guò)６４０場(chǎng)，并將實(shí)施“名展、名館、名企、名業(yè)”四項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃，持續(xù)打造“國(guó)際會(huì)展之都”。無(wú)出其右的會(huì)展實(shí)力或許是云南城投選擇標(biāo)的地成都的原因。

筆者發(fā)現(xiàn)，去年落下帷幕的２０１７成都全球創(chuàng)交會(huì)、聯(lián)合國(guó)世界旅游組織第２２屆全體大會(huì)、第十二屆歐洽會(huì)等各項(xiàng)大型活動(dòng)紛紛在世紀(jì)城新國(guó)際會(huì)展中心舉辦，也就是本次云南城投重組標(biāo)的成都會(huì)展旗下資產(chǎn)，可見(jiàn)其不容小覷的行業(yè)地位。可以預(yù)見(jiàn)，成都會(huì)展業(yè)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，將足以為云南城投今后的輝煌業(yè)績(jī)添上濃墨重彩的一筆。

對(duì)于公司未來(lái)的發(fā)展方面，草案內(nèi)容表示，本次收購(gòu)?fù)瓿珊?，上市公司將擴(kuò)大在成都及其周邊地區(qū)的布局，符合上市公司以云南為中心向西南和全國(guó)擴(kuò)展的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，在區(qū)域轉(zhuǎn)型方面邁出堅(jiān)實(shí)的一步。值得注意的是，云南城投年報(bào)顯示，２０１７年，公司完成第二批次８?jìng)€(gè)銀泰項(xiàng)目的股權(quán)投資并全部完成過(guò)戶，實(shí)現(xiàn)了公司全國(guó)化布局及夯實(shí)綜合體地產(chǎn)的戰(zhàn)略落地；同時(shí)各事業(yè)部結(jié)合城市綜合體、文化旅游、特色休旅、康養(yǎng)項(xiàng)目、特色（商業(yè)）小鎮(zhèn)等不同項(xiàng)目類(lèi)型，積極開(kāi)展項(xiàng)目拓展，儲(chǔ)備了一批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目資源，加快戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略將協(xié)同集團(tuán)大健康、大休閑資源優(yōu)勢(shì)向康養(yǎng)、文旅、會(huì)展產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，同時(shí)結(jié)合公司現(xiàn)有產(chǎn)品線，形成傳統(tǒng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊、康養(yǎng)文旅產(chǎn)業(yè)板塊、未來(lái)城板塊三大產(chǎn)品模式。據(jù)國(guó)際博覽會(huì)聯(lián)盟（ＵＦＩ）的估計(jì)，由展覽會(huì)所創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)中，只有２０％是展覽會(huì)行業(yè)內(nèi)的，其余為商貿(mào)、酒店、飲食、交通、旅游、電信、廣告等相關(guān)行業(yè)所擁有。高比例的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度使得會(huì)展經(jīng)濟(jì)成為帶動(dòng)城市和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新增長(zhǎng)點(diǎn)。云南城投向會(huì)展行業(yè)的進(jìn)軍無(wú)異于為實(shí)現(xiàn)今后的計(jì)劃邁出了重要的一步。

經(jīng)過(guò)十年的不忘初心、砥礪前行，云南城投城市開(kāi)發(fā)板塊現(xiàn)已覆蓋昆明、北京、深圳、西安、成都等熱點(diǎn)城市；“銀泰城”高端商業(yè)綜合體的成功收購(gòu)，將公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)及商業(yè)運(yùn)營(yíng)進(jìn)一步向杭州、成都、寧波等市場(chǎng)拓展。此次公司將產(chǎn)業(yè)伸向發(fā)展亮眼的成都，更完善了其產(chǎn)業(yè)區(qū)域布局。合抱之木，生于毫末；九層之臺(tái)，起于壘土。云南省的上市房企云南城投，它的一步步擴(kuò)張之路都在向社會(huì)展示著其卓越的眼光以及傲人的實(shí)力，且看這顆地產(chǎn)明珠今后的耀目晶光。