龍湖昆明滇池會(huì)展片區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃公示 擬建4.85萬(wàn)㎡凱晟商業(yè)中心
５月１０日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了官渡區(qū)凱晟商業(yè)中心項(xiàng)目的規(guī)劃審批公示，公示時(shí)間為５月１０日至５月１８日。據(jù)了解，該項(xiàng)目位于滇池會(huì)展片區(qū)，申報(bào)單位為云南乾華置業(yè)有限公司，而云南乾華置業(yè)為龍湖（專題閱讀）地產(chǎn)子公司。
今年１月４日，龍湖地產(chǎn)出資５００萬(wàn)元收購(gòu)了云南乾華置業(yè)所有股權(quán)，成為其唯一股東；而云南乾華置業(yè)只有１宗位于在滇池會(huì)展版塊商業(yè)商務(wù)用地，面積約２２．３３畝。龍湖地產(chǎn)收購(gòu)云南乾華置業(yè)后，也意味著云南乾華置業(yè)手中的土地正式納入龍湖地產(chǎn)旗下。彼時(shí)，有業(yè)內(nèi)人士分析稱，龍湖地產(chǎn)很有可能以此為“錨點(diǎn)”，進(jìn)一步在滇池會(huì)展中心片區(qū)獲取更多開發(fā)土地。
公示顯示，該項(xiàng)目規(guī)劃名為昆明凱晟商業(yè)中心，位于官渡區(qū)福保社區(qū)，項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e為１．４９萬(wàn)㎡（２２．３３畝），建筑面積約為４．８５萬(wàn)㎡（其中地上建筑面積為３．５７萬(wàn)㎡、地下建筑面積為１．２８萬(wàn)㎡），容積率為２．３９８８，建筑密度為３９．９９％，綠地率為３０．０６％。項(xiàng)目性質(zhì)為辦公、商業(yè)，規(guī)劃有１棟公共建筑物，建筑層數(shù)為地下１層，帶夾層，地上９層，建筑高度為３６米。其中地下１層為機(jī)動(dòng)車庫(kù)，夾層為非機(jī)動(dòng)車庫(kù)，１層為商業(yè)，２—９層為辦公。
凱晟商業(yè)中心實(shí)景鳥瞰圖
凱晟商業(yè)中心效果圖
另?yè)?jù)贏商網(wǎng)查閱，４月１９日，龍湖以３．６４億競(jìng)得昆明市五華區(qū)普吉街道１宗商住地，溢價(jià)率為７４．０９％，樓面價(jià)在２８６２元／㎡；地塊面積共３．３１萬(wàn)㎡（約４９．６畝），容積率＞１且≤３．８５，地塊最大可建筑面積約１２．７３萬(wàn)㎡。也就是說(shuō)，加上上述的滇池會(huì)展版塊地塊，龍湖在不到半年的時(shí)間內(nèi)，便在昆明新增了兩宗土地。
來(lái)自：贏商網(wǎng)
